Kiedy kupić własne mieszkanie?

Tradycyjne wejście w dorosłość przeważnie jest asocjowane ze skończeniem wymarzonych studiów, znalezieniem pracy, założeniem rodziny oraz kupnem własnego mieszkania. Jednak przed tak ważną decyzją warto postawić sobie kilka pytań i uważnie przeanalizować odpowiedzi na nie. Jedno z najważniejszych jest to czy jesteśmy gotowi na własne mieszkanie ?  

GłównÄ… przyczynÄ… rozmyÅ›laÅ„ nad wÅ‚asnym mieszkaniem jest argument, że wynajmujÄ…c lokum, pÅ‚acimy pieniÄ…dze komuÅ›, podczas gdy kupujemy wÅ‚asne gniazdko – tworzymy inwestycjÄ™ na przyszÅ‚ość. Co wiÄ™cej, doÅ›wiadczamy uczucia, że mamy tak naprawdÄ™ coÅ› swojego i możemy urzÄ…dzić je tak jak chcemy, bowiem przygotowujemy je dla nas. Jednak warto również pamiÄ™tać, że spÅ‚acajÄ…c kredyt nie pomnażamy pieniÄ™dzy, ale ponosimy koszt odsetek na rzecz banku.

Idealnym momentem na zakup mieszkania jest stabilna sytuacja życiowa. Młodzi ludzie często zmieniają pracę i trudno im określić, gdzie będą mieszkać w przyszłości. Dlatego dopiero, gdy zatrzymamy się w jakimś miejscu na stałe, warto zacząć rozważać kupno własnego lokum. Dodatkowo wiele osób zaczyna myśleć o inwestycji w apartament po założeniu rodziny, ponieważ każdy z nas stara się zapewnić dobre warunki swoim dzieciom, a jednym z nich jest zapewnienie dachu nad głową. 

Przed zakupem mieszkania warto na spokojnie rozważyć wszystkie za i przeciw. Nie poddawać się emocjom, a tym bardziej okazjom.  Najważniejszym warunkiem o który klienci firmy Ronson powinni pamiętać jest to, czy ich na nie stać w danej chwili. Obecnie cena kredytu hipotecznego staję się ważniejsza niż cena mieszkania za metr kwadratowy. Według ekspertów ze Związku Firm Doradztwa Finansowego zakup własnego mieszkania będzie coraz bardziej skomplikowany, bowiem:

?W czerwcu 2013 roku Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) wprowadziła zmiany do Rekomendacji S, czyli dokumentu określającego standardy usług bankowych z zakresu kredytów hipotecznych. Według nowych zapisów, od przyszłego roku klienci ubiegający się o kredyt hipoteczny będą musieli posiadać 5 procent wkładu własnego. A to dopiero początek zmian. Z każdym rokiem wysokość wymaganego wkładu ma być większa, aż do 20 procent w 2017 roku. Obecnie od stycznia 2015 r. obowiązuje 15 procentowy wkład własnego. Celem zmian nie jest utrudnienie dostępu do kredytów. Mają one zabezpieczyć stabilność rynku nieruchomości i usług finansowych.?

 

Wyznacznikiem tego czy nas stać czy nie przestała już być wysokość raty kredytowej. Dlatego  powinniśmy zacząć oszczędzać, aby posiadać 15 procent wkładu własnego w gotówce, bowiem bez tego czynnika nie dostaniemy kredytu hipotecznego. Co więcej w świetle ostatnich wydarzeń, czyli podwyższenia stóp procentowych przez Szwajcarski Bank Narodowy warto bardzo uważnie również przeanalizować historię kursów walutowych, jeżeli zastanawiamy się nad kredytem w obcej walucie.

 Artykuł powstał we współpracy z Ronson Development.